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协会文件 房产经纪 2021-10-11
关于贯彻落实《重庆市持续整治规范房地产市场秩序专项工作方案》的通知

 

渝地房评经协发〔202120 
 
关于贯彻落实重庆市持续整治规范
房地产市场秩序专项工作方案》的通知
 
各房地产经纪机构:
2021714住房和城乡建设部等8部门联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔202155),决定持续开展整治规范房地产市场秩序工作。93日,重庆市住房和城乡建设委员会等9部门联合印发了《关于印发﹤重庆市持续整治规范房地产市场秩序专项工作方案﹥的通知》,将重庆市持续整治房地产秩序专项具体工作进行了明确。928日,重庆市住房和城乡建设委员会召开专项工作动员部署视频会,对重庆市持续整治规范房地产市场秩序专项工作进行了安排部署。为全面贯彻落实《通知》要求,现将房地产经纪行业相关事项通知如下
一、明确整治工作重点,加强企业主体责任
房地产经纪领域整治工作重点主要包括以下11类违法违规行为
一是违规发布虚假违法房地产广告和虚假房源信息;
二是参与捂盘惜售、囤积房源等事项;
三是在明知开发商未取得预售许可情况下,向买受人收取定金、预订款、诚意金等费用,擅自销售商品房;
四是挪用交易监管资金;
五是套取或协助套取经营贷款”“消费贷等非个人住房贷款用于购房;
六是协助购房人非法规避房屋交易税费;
七是违规收取预付款、茶水费等费用,变相涨价;
八是将中小学入学资格与商品房销售挂钩;
九是利用不公平格式条款侵害消费者权益;
十是捆绑销售车位、储藏室等行为;
十一是捏造散布不实信息,扰乱市场秩序。
各机构要对重点整治的11类违法违规行为进行剖析,从源头上防止违法违规案件的发生,把违法违规行为制止在事发初期,共同营造良好的业环境。
二、开展自查自纠,建立监督管理制度。
各机构按照《通知》要求建立内部监督管理制度认真开展自查自纠工作,做到知法守法不违法、依规守规不踩红线。在经营活动中,要认真审查每一笔交易时时注意执业风险评估,发现问题及时整改和制止。
三、积极配合行政监督,从严处置违法违规人员。
在整治期间,各机构必须积极配合监管部门依法履职,要主动为违法违规案件提供真实的资料违规事实清楚、情节严重的相关人员,要从严处置,并将相关信息及时向协会通报,协会将把相关人员违规行为记入信档案,向社会公开曝光。
 
协会联系部门:经纪服务部
联系电话:023-63654182       023-63654191
 
 
 
重庆市国土资源房屋评估和经纪协会

        20211011    

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