市国土房屋评估协会召开五届二次会员代表大会暨房地产估价业务培训会

2026年1月8—9日，重庆市国土资源房屋评估协会召开五届二次会员代表大会暨房地产估价业务培训会。协会党组织负责人、协会负责人、会员代表、监事、机构负责人等290余人参会。协会副会长兼秘书长王利明主持会议。

重庆市住建委房地产市场处二级调研员贾伟毅到会作动员讲话，强调三点要求：一是把准态势，增强评估行业的发展信心；二是聚焦主业，发挥评估行业的导向作用；三是党建引领，筑牢评估行业的发展基础。

会议审议通过了协会《2025年工作总结和2026年工作要点》《2025年财务决算报告》《2026年财务预算报告》等议题。监事长陈竟成对本次会员代表大会发表了监督意见。

会上，协会副会长兼秘书长王利明、专家委员会主任张辉、专业技术委员会主任华雪分别围绕评估机构及估价师违法违规典型案例、估价报告质量常见问题解析、涉执房地产司法评估报告评审中常见问题剖析这三个主题，展开了深入且精彩的讲解。在授课过程中，不仅详细介绍了行业内的典型违法违规案例，还系统阐述了合规操作的关键要点、估价报告撰写与审核的核心关键，以及有效的风险规避方法，旨在全方位提升从业人员的实际操作能力。

协会会长彭安绪围绕房地产估价明码标价制度及实施作主题分享，以“为什么、是什么、怎么做”，系统复盘了明码标价工作的推进进程。同时，针对推动明码标价制度的迭代升级，提出了下一步明确的工作思路：一是要秉持“先入轨、后规范，再提升”理念，逐渐完善明码标价制度；二是要尊重市场规则，让市场引导大中小机构有序发展；三是要确保估价服务质量，通过重点检查机制，保障估价服务质价相符；四是要严守三条底线，即守住估价机构价格生存底线、维护客户质量安全底线、筑牢行业可持续发展底线，以此推动行业迈向高质量发展新阶段。